תמ (חי’) 37043-12-16 יובל הנדסה בע”מ נ’ רשות מקרקעי ישראל חיפה

חילוט ערבות שניתנה במסגרת מכרז יש לבצע לאחר הפעלת שיקול דעת, לאור מטרות הערבות והנסיבות הספציפיות של כל מקרה. הדיון בחילוט ערבות צריך להיות פשוט, בהתחשב בעובדה שוועדת המכרזים צריכה לקבוע מהו הנזק שנגרם ואילו המציע אינו חייב להוכיח שלא נגרם נזק.
.
תביעת התובעת להשבת סכום ערבות שנתנה לנתבעת במסגרת מכרז לרכישת זכויות חכירה בשכונת שער הגיא ביקנעם עלית.
.
בית המשפט המחוזי קיבל את התביעה בחלקה ופסק:
אין נימוק המצדיק את הקביעה שרק נסיבות חריגות יצדיקו חילוט לא מלא של הערבות. חילוט הערבות אינו פעולה אוטומטית של ועדת המכרזים, אלא פעולה שיש לבצעה לאחר הפעלת שיקול דעת בדבר דרך ביצועה לפי מטרות הגשת הערבות והנסיבות הספציפיות של כל מקרה. על ועדת המכרזים לשקול היטב את חילוט הערבות ואילו על המציע לא מוטלת חובה להוכיח שלא נגרם נזק. הדיון בחילוט הערבות צריך להיות פשוט ככל הניתן, בהתחשב בעובדה שוועדת המכרזים צריכה לקבוע מהו הנזק שנגרם, ועיקר הנזק הוא ההשוואה בין ההצעה שחזרו ממנה לבין שווי המקרקעין. בנסיבות דנן על הנתבעת להשיב לתובעת חלק מסכום הערבות שחולט על ידי הנתבעת בגין הצעת התובעת.

פורסם בנבו

הח”מ לא יצג מי מהצדדים בתיק