עתמ (ב”ש) 12048-06-18 אסום – חברה קבלנית לבנין בע”מ נ’ רשות מקרקעי ישראל – מחוז דרום

אין יסוד להתערב בהחלטת הנהלת רמ”י, לפיה מקום בו התווספו יחידות דיור במכרזי “מחיר למשתכן”, יישמר אותו יחס שהיה במכרז – בין יחידות הדיור שיימכרו ב”מחיר למשתכן” – לבין אלו שיימכרו במחירי השוק החופשי. ההחלטה סבירה ועולה בקנה אחד עם דיני המכרזים ועם החובה לשמור על עקרון השוויון מול מתמודדים אחרים ומציעים פוטנציאליים.
.
עניינה של עתירה זו בטענתה של העותרת, כי בשני מכרזים שפורסמו ע”י רשות מקרקעי ישראל במסלול “מחיר למשתכן” בהם זכתה לאור הגידול בכמות יחידות הדיור המותרות לבניה, יש להתיר לעותרת למכור את כמות יחידות הדיור שהוגדלה מעבר לקיבולת המקורית, שלא במחירי “מחיר למשתכן”.
.
בית משפט לעניינים מנהליים דחה את העתירה ופסק:
אין יסוד להתערב בהחלטת הנהלת רמ”י אשר אימצה את עמדת וועדת המכרזים, לפיה מקום בו התווספו יחידות דיור לאור שינוי בתוכנית התקפה החלה, יישמר אותו יחס שהיה במכרז עצמו – בין יחידות הדיור שיימכרו ב”מחיר למשתכן” – לבין אלו שיימכרו במחירי השוק החופשי. כך בייחוד מקום בו באופן מפורש הוראות המכרז ציינו כי שיקול הדעת יהיה לרשות אשר צפתה מראש מצב שבו יהיו תוספות בניה והיא בחרה להכפיף את מימושן לשיקול דעתה כבעלת הקרקע. אין לומר כי הרשות פעלה בשרירות או הפעילה את שיקול דעתה ללא בדיקת התשתית העובדתית הרלוונטית. המדובר בהחלטה סבירה וכמעט מתחייבת במכלול נסיבות העניין. ההחלטה אף עולה בקנה אחד עם דיני המכרזים, עם החובה לשמור על עקרון השוויון מול מתמודדים אחרים ומציעים פוטנציאליים.

פורסם בנבו

הח”מ לא יצג בתיק